Hvor skal du starte

3 "regelsæt" skal du være opmærksom på som udgangspunkt

Når du vil opsætte et hegn – enten som en levende hæk eller et fast hegn som eksempelvis et raftehegn – er der tre centrale forhold, du skal være opmærksom på: En evt. Grundejerforeningens regler, Lokalplanen og Hegnsloven. Og i den rækkefølge, fordi:

Grundejerforeningens regler kan gå forud

Bor du i en grundejerforening, vil der næsten altid være vedtægter, der regulerer opsætning af hegn og beplantning. Disse regler er bindende for medlemmerne og går som udgangspunkt forud for bestemmelserne i Hegnsloven. Hvis der ingen Grundejerforening er, skal du forholde dig til kommunens lokalplan.

Lokalplaner

I lokalplaner kan kommunen fastsætte specifikke krav eller begrænsninger for hegn. Der kan eksempelvis stå, at området kun må have levende hegn, eller at bestemte hegnstyper – som raftehegn – ikke er tilladt. Hvis lokalplanen indeholder regler om hegn, er det disse regler, der gælder. Kun hvis lokalplanen ikke omtaler hegn, træder Hegnsloven i kraft (dét vil stå i lokalplanen).

Hegnsloven

Hvis hverken grundejerforeningens vedtægter eller lokalplanen regulerer direkte, finder Hegnsloven anvendelse.

Hegnslovens indhold overrasker de fleste, blandt andet fordi der står at man har ret til at få 50% af hegnets omkostninger dækket.

Dette bør du vide om

Hegnsloven

Hegnsloven fastsætter de regler, der gælder for opsætning, vedligeholdelse og placering af hegn mellem naboer i Danmark.

Formålet med loven er at skabe klare rammer, så der undgås konflikter og uenigheder om hegnets højde, udseende, placering og ikke mindst økonomien i et projekt.

Hvad er hegnsloven og hvornår anvendes den?

Hegnsloven er en landsdækkende lov, der gælder for alle typer ejendomme i Danmark. Den regulerer:

Hvor og hvordan et hegn må placeres.
Mindste krav til hegnets beskaffenhed.
Hvem der ejer og har ansvar for hegnet.
Hvordan uenigheder mellem naboer om hegn skal håndteres.

Hvornår gælder hegnsloven ikke?

Hegnsloven gælder som udgangspunkt alle steder, men kan fraviges af:

Lokale servitutter | Lokalplaner eller tinglyste bestemmelser / tinglyste nabo-aftaler | Aftaler mellem naboer.

Om betalings- og vedligeholdelses pligt

Hvad kan jeg bede min nabo om?

Hegnsloven siger "på dansk" at begge parter skal betale 50% af udgifterne til opførelsen af et hegn, samt den løbende vedligeholdelse.

Hegnsloven regulerer ikke hvordan to naboer vil "skære kagen". Eksempelvis er der mange der aftaler at de køber raftehegnet, og naboen sætter det så op. Denne "fordelingsnøgle" anvendes af flere da materialerne ca. anløber halvdelen af udgiften og installationen den anden halvdel.

Man kan altså ikke sige til sin nabo: "Den må du selv klare" blot fordi man ikke har lyst til at få et hegn, eller ikke økonomisk kan finde plads til det i sin økonomi. Det skal man deltage i hvis hegnet eller hækkens stand, berettiger en udskiftning.

Hvem der afgøre om en udskiftning er på sin plads - hvis man ikke selv kan blive enige - er kommunens Hegnsyn.

Læs i den forbindelse videre i de følgende afsnit, og forstå hvordan du kan ende med Sorteper i forhold til økonomien, hvis du ikke agere klogt når Hegnsynet kommer forbi jeres have(r).

Vedligeholdelse af hegn

Ved fælleshegn er begge naboer forpligtet til at bidrage til vedligeholdelse.

Det gælder både reparationer, maling og eventuel udskiftning.

Også på dette område regulerer hegnsloven ikke om man internt aftaler, at den ene part betaler for materialer og opførelse, imod at den anden part står for vedligeholdelse / klipning (hæk), de næste 10 år.

Hver nabo har jf. Hegnloven ansvar for sin side af hegnet.

Oftest er det højden på hegnet der leder til uenighed

Hegnsloven og hegnets højde – hvad siger reglerne?

Når du planlægger at opsætte et hegn, fx et raftehegn, er det vigtigt at kende reglerne om højde i Hegnsloven. Mange tror fejlagtigt, at man frit kan bestemme højden på sit hegn – men loven sætter rammer, som gælder både for fælleshegn i skel og egne hegn på egen grund.

Standardhøjde for fælleshegn

Ifølge Hegnsloven (§ 11) er den normale højde for et fælleshegn mellem 1,8 og 2,0 meter. Denne højde anses som passende til at give både privatliv og afskærmning uden at virke dominerende.

Eksempel 1: To naboer opsætter et raftehegn i skel. Hvis de ikke kan blive enige om højden, kan de kræve, at hegnet sættes i en højde på 1,8–2,0 meter.

Eksempel 2: Hvis den ene nabo ønsker 2,2 meter, og den anden kun vil acceptere 1,8 meter, vil hegnssynet typisk afgøre, at hegnet skal holdes inden for standardhøjden på 1,8–2,0 meter.

Kan man aftale en anden højde?

Ja. Naboer kan aftale en højere eller lavere højde end standarden. Det kræver dog enighed.

Eksempel 3: Begge naboer ønsker ekstra afskærmning pga. trafikstøj. De aftaler at opsætte et raftehegn på 2,3 meter. Dette er lovligt, fordi der er enighed.

Eksempel 4: Hvis kun den ene nabo ønsker 2,3 meter, mens den anden modsætter sig, kan hegnet ikke lovligt opsættes højere end 2,0 meter.

Egne hegn eller en hæk ændre ikke på reglerne.

Hvis du opsætter et eget hegn (altså et hegn, der står helt på din egen grund og ikke i skel), er det som udgangspunkt Hegnsloven uden betydning. Her gælder i stedet byggelovgivningen og lokalplaner.

Mange kommuner accepterer hegn op til 1,8–2,0 meter i højden uden byggetilladelse.

Er hegnet højere, kan kommunen kræve, at du søger om tilladelse, da det kan blive betragtet som en mur eller en konstruktion.

Levende hegn (hække)

En hæk, der fungerer som hegn i skel, er også omfattet af Hegnsloven. Også her gælder de 1,8–2,0 meter som normal højde.

Hvis hækken bliver højere end aftalt eller tilladt, kan naboen kræve, at den beskæres ned til den korrekte højde.

(Klipning eller beskæring)

Når hækkens højde skal reduceres (gælder også i bredden), kræver det oftest motorsav og derfor går denne type opgave under navnet "beskæring". Det skal du være opmærksom på når du evt. henter tilbud på opgaven for der er tale om to vidt forskellige opgaver, som selvfølgelig afspejles i prisen.

Vær opmærksom på at hække skal passes og plejes på bestemte måder.

Trods eventuel uenighed om hækkens højde, gør man klogt i at vente med at ændre på højden til perioden jan-marts, da hækken er i dvale. Gør man det på andre tidspunkter, risikere man at hækken får åbne sår der igen kan lede til virus, og så kan hækken gå helt eller delvist ud.

Hvis man ikke kan blive enige, er der kun én vej

Indkald til et Hegnssyn ved kommunen

Når naboer ikke kan blive enige om et hegn, kan sagen indbringes for hegnssynet.

Et hegnssyn er en særlig myndighed i kommunen, som afgør tvister om hegn i skel, hække og raftehegn. Her får du en kort gennemgang af, hvordan et hegnssyn foregår, og hvad du som grundejer skal være opmærksom på.

Hvornår bruges et hegnssyn?

Et hegnssyn bliver aktuelt, når du og din nabo ikke selv kan blive enige om et hegn. Det kan fx være:

Hvis naboen nægter at betale sin del af et fælleshegn.
Hvis hækken er blevet for høj, og der ikke er enighed om beskæring.
Hvis du ønsker et nyt - eksempelvis raftehegn i skel, men naboen siger nej.

Hvad koster et hegnssyn?

Et hegnssyn er ikke gratis.

Den part, der anmoder om hegnssyn, betaler et gebyr til kommunen (typisk 2.000–4.000 kr. afhængigt af kommune).

Hvis du får helt eller delvist medhold, kan naboen dog blive pålagt at betale udgiften.

Hvis du derimod taber sagen, skal du som udgangspunkt selv betale for mødet og den senere afgørelse som træffes af Hegnsynet.

Når der ikke er en anden udvej

Et hegnssyn og dets faldgrubber (VIGTIGT)

Selvom Hegnssyns repræsentanterne ofte forsøger at mægle og finde en mindelig løsning, har de også beføjelser til at træffe en juridisk bindende afgørelse. Som udgangspunkt er du og din nabo forpligtet til at følge afgørelsen til punkt og prikke. En afgørelse kan få en stor økonomisk konsekvens for dig. Grundig forberedelse er derfor vigtig.

Sådan forbereder du dig til hegnssyn

Hvis du står over for en sag med hegnssynet, kan du spare både tid, penge og frustrationer ved at være velforberedt. Her er 2 af i alt 5 vigtige råd:

Sæt dig ind i reglerne i Hegnsloven og relevante lokalplaner.
Vær klar til at forklare din sag roligt og sagligt.
De øvrige 3 råd - er særdeles vigtigste - og derfor uddyber vi dem i vores artikel om Hegnssyn (du finder link til artiklen herunder)

Hvorfor er de 5 råd så vigtige?

Et møde med hegnssyn handler i høj grad om, hvordan sagen bliver præsenteret.
Er du uforberedt, risikerer du at skulle gå på kompromis med konstruktionen, udseendet mv. og du skal selv betale 100% for evt. ændringer,